Kuigi juulis rakenduv käibemaksutõus võiks teoreetiliselt kergitada uute korterite hindu, hinnatõusust niipea juttu ei tule, kirjutab Raid & Ko kinnisvara- ja õigusbüroo tegevjuht Andree Raid.
Uute korterite pakkumine on suur ja konkurents arendajate vahel tihe. Iga potentsiaalse koduostja nimel võideldakse viimse veretilgani. Tehinguni jõudmise nimel pakutakse uute kodude ostjatele kõiksugu soodustusi – tasuta köögimööblit ja panipaika või parkimiskohta, lisaks veel rahalist allahindlust. Või kogu kogu komplekti soodustusi korraga.
Rakvere elukondlik kinnisvaraturg oli eelmisel aastal väga hoogne ning olulist pidurdumist ei prognoosita ka sel aastal ei Rakvere ega ka maakonna kinnisvaraturule tervikuna. Ärikinnisvaraturg püsib aga passiivne.
Uus aasta toob elamukinnisvara turule uued tuuled ‒ korteriturg elavneb ning hinnad hakkavad ülespoole liikuma. Vähemalt nii tajuvad turgu kinnisvaramüüjad.
Kinnisvaraturu tulemustest vaatab vastu masendavalt madal kindlustunne. Maksukoormuse kasv ennustab sektorile stagnatsiooni ja maksude optimeerimisest tingitud anomaaliaid, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.
Eestis on tekkinud professionaalsed korterite flippijad, kes ei pea ostuotsuse tegemiseks isegi kinnisvaraga kohapeal tutvuma, kirjutab kinnisvarabüroo Raid & Ko juhataja Andree Raid.
“Inimesed omavad põhjalikku ülevaadet sellest, mitu sammu nad päeva jooksul on teinud ja kui palju kaloreid kulutanud – aga kui küsida pealtnäha lihtsaid küsimusi ettevõtte andmete, süsteemide ja logide kohta, siis ollakse omadega ummikus,” möönab kodumaise ettevõtte ByteLife juht Janek Gridin murelikult.