Kuum tool: viie aasta pärast võib kinnisvara hind kahekordistuda
Järgmisel aastal võib kinnisvara- ja ehitusturgu ees oodata hiiliv hinnatõus, sõnas Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. „Pikaajalised investorid ostavad praegu kinnisvara, sest 5–10 aasta pärast võivad olla hinnad juba kahekordsed,“ rääkis ta.
Mapri Ehituse tegevjuhi Tarmo Roosi sõnul on küll kliendid äraootaval seisukohal, mis kinnisvara- ja ehitushindadest tuleval aastal saab, kuid hinnalangetuseks turul ruumi pole. Foto: Madis Veltman/Ekspress Meedia/Scanpix
Roos rääkis ehituse ja kinnisvara turuolukorrast saates „Kuum tool“. Kuigi mitmed ehitusettevõtted on sattunud raskustesse ja paljude ettevõtete ehitusmaht on langenud, ei ole Mapri Ehituse tegevjuhi sõnul praegu raske ehitusettevõtja ei olla. „Kui äridega ei õnnestu, siis panegi ruttu äri kinni, ära kellelegi võlgu jää ja saad sirge näoga varsti uue ettevõttega alustada,“ rääkis ta.
„Kinnisvaraturist on ära kadunud – enam ei käida isegi niisama kortereid vaatamas,“ tõdes Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Murer. Üürikinnisvara soetajad on Mureri sõnul täitsa ära kadunud.
Pühendumus, kliendikesksus ja korralik kapitaliseeritus on kinnisvaraettevõtluses vältimatud, ent kinnisvarafirmade edetabeli parimatele tõi edu ka paras annus auahnust ja riskijulgust.
"Mingeid suuri hinnalangusi turul kuskilt otsast ei paista," teeb kinnisvarafirma arendusjuht järelduse sellest, et kõik kinnisvaraarendajad jõudsid kasumisse.
Rahvamassid, ekstreemsed ilmastikuolud, elektrikatkestus, probleemid tehnikaga, vara lõhkumine, veekogude lähedus ja keelatud esemed – need on vaid mõned näited, millega tuleb arvestada ühe ürituse turvalisuse tagamisel. Iga turvapartner peab kõikvõimalikud stsenaariumid läbi mõtlema, mis võib juhtuda ning mis võib minna valesti. Vahel võib pisieksimus ühe meeldiva koosviibimise hetkega rikkuda.