OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,58%39 608,82
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,74

OMX Baltic0,48%272,92
OMX Riga0,14%875,54
OMX Tallinn1,23%1 760,42
OMX Vilnius−0,04%1 049,21
S&P 5000,74%5 973,1
DOW 300,00%43 729,34
Nasdaq 1,51%19 269,46
FTSE 100−0,32%8 140,74
Nikkei 2250,58%39 608,82
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,93
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%105,74

12.03.08, 12:04

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

SEB: kinnisvaraturg toob majanduskasvu alla

SEB Grupi täna avaldatud Ida-Euroopa majandusülevaates tuuakse majanduskasvu pidurdumise süüdlasena välja kinnisvaraturg.

Agnes Ojala

Panga majandusanalüütik Ruta Eieri hinnangul põhines nüüd lõppev majandusbuum liigselt kinnisvara hinnatõusul ning sisemaisel nõudlusel.

Kinnisvarahinnad tõusid liiga kiiresti võrreldes inimeste palkadega ning hinnakorrektsioon pidi lõpuks saabuma. 2007. aasta jooksul toimus järkjärguline muutus: kõigepealt vähenesid ülisuured ootused hinnakasvule ning aasta lõpuks alanesid reaalsed tehinguhinnad. Ostjate turust sai müüjate turg ning ülepakkumise tulemusena on 2008. aastal oodata kinnisvaras edasist hindade langust.

Kuna kinnisvaraturul toimuv oli oluliseks teguriks 2005.-2006. aasta majanduskasvu paisutamisel, siis sama efekt hakkab nüüd toimima vastupidiselt ning toob kogu majanduse kasvu allapoole pikaajalise kasvutrendi määra.

Loe online-intervjuud Ruta Eieriga.

Agnes Ojala

Seotud lood

Uudised

15.04.08, 14:01

Närvilised lääneeurooplased lõpetavad korterite ostmise Tallinnas

USA kinnisvaramulli lõhkemine on toonud kaasa globaalse pöörise: kinnisvarahinnad on langenud Iiri maakohtadest ja Hispaania rannikualadest kuni Balti riikideni ning isegi osas Põhja-India paikades.

Uudised

12.03.08, 11:45

Eesti ekspordil järjest raskem konkurentsis püsida

SEB täna avaldatud Ida-Euroopa majandusülevaatest selgub, et hetke majandusseisus läheb eksportivatel ettevõtetel konkurentsis püsimine järjest raskemaks, teatas pank.

Uudised

12.03.08, 12:11

SEB ennustab 2008. aastaks palgakasvu pidurdumist

SEB täna avaldatud Ida-Euroopa majandusülevaates ennustatakse Eestile 2008. aastaks palgakasvu pidurdumist.

Uudised

12.03.08, 11:36

SEB alandas tänavuse majanduskasvu prognoosi 3,5 protsendini

Kuigi sügisel prognoosis SEB Eesti selle aasta majanduskasvuks 4%, on panga majandusanalüütiku Ruta Eieri hinnangul meil oodata siiski vaid 3,5% tõusu.

Sisuturundus

30.10.24, 13:28

Profitus laieneb Eestisse: uus lootus innovatiivseks rahastamiseks skeptitsismi keskel

2018. aastal Leedus loodud ühisrahastusplatvormi Profitus idee sündis järk-järgult, kui kinnisvara ostjate ja müüjatega suheldes ning kinnisvaraprojekte arendades võis näha inimeste üha suurenevat investeerimishuvi.