- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,45%271,67
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn−0,44%1 726,94
- OMX Vilnius0,28%1 066,75
- S&P 5001,09%5 930,85
- DOW 301,18%42 840,26
- Nasdaq 1,03%19 572,6
- FTSE 100−0,26%8 084,61
- Nikkei 225−0,29%38 701,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%107,41
- OMX Baltic−0,45%271,67
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn−0,44%1 726,94
- OMX Vilnius0,28%1 066,75
- S&P 5001,09%5 930,85
- DOW 301,18%42 840,26
- Nasdaq 1,03%19 572,6
- FTSE 100−0,26%8 084,61
- Nikkei 225−0,29%38 701,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%107,41
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ärikinnisvara läheb pealinnas kallimaks
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on ärikinnisvaraturg alates 2010. aasta teisest poolest elavnenud.
"Pangad on valmis ootele pandud projektidele taas laenu andma ning sõlmima pikaajalisi finantseerimislepinguid. Samas oleks rahavoota ja konkreetse projektita tühja maatüki finantseerimine väga tavatu," ütles Vahter.
Kinnisvarafirma analüüsi kohaselt on näha teatud elavnemist ka äri- ja tootmispindade sektoris. Eeskätt tuntakse huvi moodsate ja keskmisest suuremate (alates 1500 ruutmeetrist) üüripindade vastu. Kasvanud on ka ostuhuvi.
Müügipakkumisi uute lao- ja tootmishoonete näol eriti ei ole, samas üüripakkumiste puhul ületab müüjate surve endiselt nõudlust. Vanade lao- ja tootmispindade ning endiste põllumajandushoonete likviidsus on jätkuvalt väike.
Lao- ja tootmishoonete turg on lähiperspektiivis kasvufaasis. Oodata on uute hoonete lisandumist, nõudlus selleks on olemas.
Ettevõtted peavad uue majanduskasvu ootuses laienemisplaane ja tegemist on ennekõike enda tarbeks ehitatavate hoonetega.
Ärimaade sektoris hakkas nõudlus kasvama 2010. aasta teisest poolest. Samas ei lase ostjate teadlikkus ja suur pakkumiste hulk hinnatasemel tõusta. Arendajad on nõudluse kasvule valmis kohe reageerima külmutatud projektide käivitamisega.
Uutes büroohoonetes üürihinnad lähiajal pigem tõusevad ning paralleelselt väheneb vakantsus.
Samas on vanemate büroohoonete hinnatase surve all ning omaniku paindlikkus endiselt oluline.
Autor: ÄP
Seotud lood
Muuseumikvaliteediga kunsti on võimalik osta vähem kui poole iPhone’i eest, leiab investor Riivo Anton. “Ma paneks piiri 500 euro peale– sealt on kindlasti võimalik leida häid teoseid, mille järeltulijad saavad pandimajja viia.”
Õppetunnid EKA-Iisraeli loost
Lisaks veel paar näpunäidet
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Lisaks veel paar näpunäidet
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
3
Lisaks veel paar näpunäidet
6
Viimased uudised
Õppetunnid EKA-Iisraeli loost
Tagasi Äripäeva esilehele
