Valk tegi eramust kaksikmaja

16. veebruaril 2010 esitas riiklikult tunnustatud ehitusekspert Ain Luhse Harju maakohtule Saue Kadaka elurajooni maja ehitusvigu käsitleva kohtuprotsessi raames osadele majadele tehtud ehitusekspertiisi.

Dokumendist selgub, kuivõrd kehva ehituskvaliteediga majad on ehitatud ning sellele lisaks tõi Luhse välja, et Saue linnavalitsuse vigu ei saa lugeda juhuslikeks eksimusteks.

Nimelt on juba valminud majadele andnud 2007. aastal Saue toonane linnapea Ero Liivik, kes samal aastal umbusalduse tõttu ameti kaotas, korralduse nr 352 ehitada piirkonda üksikelamud. Selle loa alusel on Liivik andnud välja ehitusloa nr 912, mis annab arendajale võimaluse ehitada aga kahe korteriga üksikelamu.

Luba on Luhse eksperthinnangul vastuolus majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi määrusega, mis sätestab üksikelamule ja kaksikelamule erinevad nõuded. Juriidiliselt on üksikelamu ühe korteriga elamu, kaksikelamu koosneb aga kahest plokistatud üksikelamust, mitte kahest korterist nagu Saue linnavalitsus ehitusloal lubab.

Nii avastaski kohtuprotsessi käigus koduomanik, et on juriidiliselt ostnud mitte paarismaja, vaid jagab võõra abielupaariga elamut. Kumbki maksis oma elamupoole ja veidi enam kui 150 ruutmeetri eest üle kolme ja poole miljoni krooni.

Maju müües ei andnud Valk tulevastele elanikele tutvumiseks ühtegi projekti.

Elurajoonis seisvad majad on uutele kinnisvaraomanikele kaasa toonud mitte ainult pikad ja prisked pangalaenud, vaid hulga suuremaid probleeme, alustades sellest, et majad ei vasta detailplaneeringule ning neil ei olnud müümise hetkel kasutusluba.

Miks saab Valk Sauel niimoodi tegutseda ja kes teda soosib, loe Äripäeva paberlehest.