• OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • OMX Baltic0,12%269,88
  • OMX Riga−0,13%874,27
  • OMX Tallinn0,19%1 726,29
  • OMX Vilnius−0,08%1 041,63
  • S&P 5000,35%5 969,34
  • DOW 300,97%44 296,51
  • Nasdaq 0,16%19 003,65
  • FTSE 1001,38%8 262,08
  • Nikkei 2250,68%38 283,85
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%108,68
  • 12.11.13, 13:44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Norra kinnisvaramullist sisiseb õhku välja

Norra kinnisvaraturg, kus tänavune nobelist Robert J. Shiller hoiatas mullistuste eest juba aasta tagasi, on jahtumas mõnevõrra kiiremaski tempos kui prognoosis Norra keskpank.
Elamispindade hinnad, mis läinud kümnendiga kahekordistusid, on kaks kuud järjest allapoole tulnud, tekitades kartusi, kas langus mitte liiga kiire ei tule.
Turu jahtumise on toonud rida meetmeid nõudluse jahutamiseks, mida on kütnud madalad intressimäärad ja naftarikkuse kasv. Kehtestatud on nii ülempiir, kui suure osa soetatava vara maksumusest võib rahastada laenuga, kui ka karmistatud pankade kapitalinõudeid.
Nordea pank prognoosib, et järgmisel kahel aastal alanevad kinnisvarahinnad Norras 15-20%, sundides keskpanka tuleval aastal vähemalt kahel korra baasiintressimäära praeguselt 1,5% tasemelt kärpima.
Norralaste laenukoormus ületab kasutada oleva tulu kaks korda. Elamispindade hinnad on 2009. aasta esimesest kvartalist kerkinud 30%.
Juba hakkab suur laenukoormus kärpima eratarbimist, mis aeglustab Norra SKP kasvu. Tänavu kasvab Norra majandus (nafta ja gaasisektorit arvestamata) 1,75% võrreldes läinud aasta 3,4%se kasvuga.
Norra uus valitsus lubab maksusoodustusi, et ergutada säästmist. Ent ülevaatamisel on ka eluasemeturgu jahutanud nõuded, mis võivad uuesti leeveneda.

Seotud lood

Uudised
  • 07.01.14, 12:27
Norra kinnisvara hinnad hakkavad alanema
Esimest korda 2008. a aastast prognoositakse Norra kuumaval kinnisvaraturul hindade langust.
Uudised
  • 28.10.13, 09:18
Norra kaalub eluasemelaenu piirangute leevendamist
Norra uus valitsus palub finantsinspektsioonile saadetud kirjas hinnata, kas kuumava turu jahutuseks omal ajal eluasemelaenudele kehtestatud piirangud ei pidurda liigselt elamispindade turu arengut.
Uudised
  • 10.10.13, 18:40
Puitmajade tootja: Norras mahud pigem kasvavad
Eesti Puitmajaliidu juhatuse esimees Argo Saul usub, et Eesti ehitusettevõtete ja puitmajatootjate mahud Norra turul lähiaastatel pigem suurenevad, hoolimata hoiatustest, et Norra kinnisvaraturul on juba mullistuse ohud.
Uudised
  • 23.10.13, 14:02
Müller: väiksem risk Põhjalas on meile parem
 Võimalikud luukered Euroopa pankades on üks risk Eesti finantsstabiilsusele, teised kaks riski johtuvad Põhjala kinnisvaraturult ja tasakaalustamatuse märkidest Eesti majanduses.
  • ST
Sisuturundus
  • 29.10.24, 11:59
Üürnikust omanikuks: Tallinna südalinnas on müüa piiratud kogus esinduslikke büroopindasid
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.

Äripäeva TOPid

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Äripäeva esilehele