- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,46%269,56
- OMX Riga0,18%875,39
- OMX Tallinn−0,57%1 722,97
- OMX Vilnius−0,24%1 042,44
- S&P 5000,53%5 948,71
- DOW 301,06%43 870,35
- Nasdaq 0,03%18 972,42
- FTSE 1000,79%8 149,27
- Nikkei 2250,96%38 392,03
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%106,11
- OMX Baltic−0,46%269,56
- OMX Riga0,18%875,39
- OMX Tallinn−0,57%1 722,97
- OMX Vilnius−0,24%1 042,44
- S&P 5000,53%5 948,71
- DOW 301,06%43 870,35
- Nasdaq 0,03%18 972,42
- FTSE 1000,79%8 149,27
- Nikkei 2250,96%38 392,03
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,95
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%106,11
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Maakri ärihoone tõi turule ohtralt kontoripinda
Ühtekokku oli juunikuu seisuga arenduses 14 kontorihoonet, 94 500 ruutmeetriga, selgub Colliers Internationali kinnisvaraturu ülevaatest.
Teises kvartalis valmis Maakri 19/21 ärihoone, kus on 18 300 ruutmeetrit A-klassi kontoripinda, üle anti Finesti ja Zentihi ärihoone. Valmis Järvevana 7b kontorihoone ning Pirni 7 projekt Kristiines ning algas töö Taxify peakontori ehitamisel Vana-Lõuna tänaval ning Metalli 5 ärihoone rajamine Kristiines.
A-klassi kontoripindadel tekkis seoses Maakri tänava hoone valmimisega isegi tavalisest suurem vakantsus, kirjutavad Colliersi analüütikud. See ulatub Tallinnas praegu 8-9 protsendini, sellal kui Riias on vaba pinda sellise klassi kontorites 6-7 protsendil ning Leedus jääb sootuks alla ühe protsendi.
Ruutmeetri eest tuleb Tallinnas välja käia 13,4-16,5 eurot, Vilniuses algavad hinnad 14,5 eurolt ja jäävad samuti alla 16,5 euro ning Riias leiab äripinna 13-16 euro eest ruutmeeter. B1-klassi äripinnad on mõistagi odavamad ja algavad 8-9 eurost ruutmeetri kohta kõikjal Baltikumis.
Lisaks ärikinnisvara ehitamisele käis Tallinnas esimesel poolaastal ka aktiivne kinnisvarasse investeerimine, mis ulatus 164 miljoni euroni. Teises kvartalis vahetasid omanikku Luminori 14korruseline peakontor ning Lumi Capital osts Lasnamäel Kärberi kaubanduskeskuse.
Huvi koondus peamiselt kontorihoonetele, mis andsid ka kaks kolmandikku investeeringutest. Tootlused on püsivalt sarnasel tasemel — kontori- ja kaubanduspindadel pealt 6 protsendi ning tööstuses 7 ja 8 protsendi vahepeal. Tunda annab tugevnev konkurents ning senisest keerulisemad finantseerimistingimused.
287
miljoni euro eest osteti esimesel poolaastal Leedus ärikinnisvara
Lätis tehti kinnisvaratehinguid esimeses poolaastas 103 miljoni euro eest, seal oli põhitähelepanu koondunud kaubandus- ja tööstussektorisse. Mitmed suured tehingud on ka lõppjärgus, näiteks ostab Baltic Horizon 17 miljoni euro eest LNK keskuse.
Tõsine ostubuum käib aga Leedus, kus teises kvartalis vahetas omanikku 287 miljonit eurot, millest enam kui pool tuli kaubanduspindadelt. Turule sisenes uus tegija NEPI Rockcastle, mis ostis endale 125 miljoni euro eest Ozas SC keskuse Vilniuses. Teiste seas märgitakse ülevaates ära ka EfTEN Capital, mis ostis Leedus 9miljonilise hoone.
Seotud lood
Aasta lõpus valmib Tallinnas Baltika kvartali kõrval uus büroohoone, mis saab sõidujagamisettevõtte Taxify uueks koduks.
Aleksandr Kostin ja Sergei Astafjev, Placet Group OÜ (laen.ee, smsraha.ee) asutajad, on võtnud endale sihiks arendada ja edendada Eesti jalgpalli ja futsali ehk saalijalgpalli nii Tallinnas kui ka Ida-Virumaal. Nende juhitav MTÜ PG Sport on tuntud oma pühendumuse ja panuse poolest Eesti spordi edendamises, pakkudes uusi võimalusi noortele talentidele ja aidates kaasa spordi kultuuri arengule.
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
Hetkel kuum
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
5
Panga kliendid müüvad aktsiat hoogsalt, LHV omad ostavad kokku
Viimased uudised
Äripäeva küsimuste peale maksti kõik ära
Tagasi Äripäeva esilehele
