• OMX Baltic2%299,87
  • OMX Riga−0,24%861,9
  • OMX Tallinn1,49%1 943,08
  • OMX Vilnius1,64%1 149,18
  • S&P 500−3,46%5 268,05
  • DOW 30−2,5%39 593,66
  • Nasdaq −4,31%16 387,31
  • FTSE 1003,04%7 913,25
  • Nikkei 225−4,22%33 148,45
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,43
  • OMX Baltic2%299,87
  • OMX Riga−0,24%861,9
  • OMX Tallinn1,49%1 943,08
  • OMX Vilnius1,64%1 149,18
  • S&P 500−3,46%5 268,05
  • DOW 30−2,5%39 593,66
  • Nasdaq −4,31%16 387,31
  • FTSE 1003,04%7 913,25
  • Nikkei 225−4,22%33 148,45
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,43
  • 14.11.23, 14:14

Tõnu Toompark: kiirest kapitalikasvust ja tootluse paranemisest pühi suu puhtaks

Kinnisvarasse investeerimine on väga intressimääratundlik valdkond ning raske on uskuda, et selles sektoris saab lühikeses perioodis megakasumeid toota, rääkis värskes „Investor Toomase tunnis“ kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Üürikinnisvara tasuvusarvutuses kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul tänaste sisendite pealt mõistlik üüritootlus välja ei tule.
  • Foto: Andras Kralla
Tema hinnangul olime pikalt madala intressimäära tingimustes ning sellega liigagi ära harjunud. Kuigi kinnisvaraarendus on tema hinnangul vähem intressitundlik kui kinnisvara soetamine, on siiski nüüd vaja muutunud intressikeskkonnaga harjuda.

Seotud lood

Börsiuudised
  • 03.10.23, 06:00
Oodata on maksusegadust: korteri broneerinud ostjat võib tabada ootamatu hinnatõus
Maksuekspert avaldas võimaliku möödapääsu
Järgmisel aastal plaanitav käibemaksu tõus võib tuua ebameeldiva üllatuse tänavu korteri broneerinud ostjale, kes peaks kinnisvara kätte saama uuel aastal. Käibemaks kergitab uuel aastal korterite hindu, ekspertide sõnul võib siiski leiduda võimalus hinnatõusu vältimiseks.
Börsiuudised
  • 08.11.23, 15:03
Investorid Nordeconi vangerdustest: "Kehvas seisus paistab olevat"
Nordeconis vahetub juht ning müüakse üks seni kasumlikest tütarettevõtetest ehk Nordecon Betooni – kuigi tehing lööb pilti selgemaks, usuvad investorid, et Nordeconi seis pole kiita.
Saated
  • 02.11.23, 14:00
Kinnisvaraeksperdid: meid tabab oodatud hinnalangus ja ainsaks valikuks saab üürikorter
Tänane Tallinna korteriturg on aktiivne, aga seda võrreldes järgmise aastaga; korteriturul ostetakse ülemist otsa ja alumist otsa, märgivad Äripäeva uue elukondliku kinnisvara saatesarja „Ruutmeetrite taga“ saates kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.
Saated
  • 02.11.23, 10:02
Merko ei näe korterite hindu langemas, pigem terendab tõus
Merko ei näe korterite hindu langemas ega plaani ise korraldada soodusmüüke. Kui üldse, siis võivad hinnad lähiaastatel teha hinnahüppe, ütles Merko Ehituse finantsüksuse juht Urmas Somelar.
  • ST
Sisuturundus
  • 08.04.25, 10:26
Audentese kaasasutaja Tea Varrak: rahvusvahelistuda tuleb nii äris kui hariduses
Kuidas muuta julge idee püsivaks edulooks? Tea Varrak on hariduse vallas teerajaja, kes koos meeskonnaga pani 30 aastat tagasi aluse Audentesele – erakoolile, mis tänaseks on kasvanud rahvusvaheliseks hariduskeskuseks. See lugu ei ole ainult kooli rajamisest, vaid ka visioonist, juhtimisest ja jätkusuutlikkusest – teemadest, mis on olulised ka ärimaailmas. Mis on olnud selle eduloo võtmetegurid ja mida saame sellest tänases muutuvas maailmas õppida?

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele