- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,45%271,67
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn−0,44%1 726,94
- OMX Vilnius0,28%1 066,75
- S&P 5001,09%5 930,85
- DOW 301,18%42 840,26
- Nasdaq 1,03%19 572,6
- FTSE 100−0,26%8 084,61
- Nikkei 225−0,29%38 701,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%107,41
- OMX Baltic−0,45%271,67
- OMX Riga−0,16%862,52
- OMX Tallinn−0,44%1 726,94
- OMX Vilnius0,28%1 066,75
- S&P 5001,09%5 930,85
- DOW 301,18%42 840,26
- Nasdaq 1,03%19 572,6
- FTSE 100−0,26%8 084,61
- Nikkei 225−0,29%38 701,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,96
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%107,41
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kevadeks saadakse eurosegadusest üle
Eurosegaduse tõttu tehakse selle aasta alguses vähem kinnisvaratehinguid, kuid aprilliks-maiks saadakse sellest üle, sõnas 1Partner juht Martin Vahter.
"Kuna euro tõttu on hinnale raske hinnangut anda tehakse selle aasta alguses vähem tehinguid. Väikene number eurodes teeb kroonides päris suure vahe, inimesed natuke kobavad. Euroga harjumine võtab aega. Ma usun, et aprilliks-maiks saadakse eurosegadusest üle," selgitas Vahter turu olukorda.
"Ma arvan, et aasta kokkuvõttes ei tulegi nii suurt tehingute arvu kasvu kui tuli 2009 versus 2010. Küll aga usun, et tehingute koguväärtuse kasv kasvab rohkem. Mitte sellepärast, et kinnisvara hinnad tõuseksid nii palju, aga ma arvan, et tehakse kallimaid tehinguid," lisas ta.
Vahteri arvates tehingute arv ei kasva rohkem, kuna pangad ei saa laenamisega enam palju liberaalsemaks minna. "Ma ei usu, et pangad enam omafinantseeringu osa alla lasevad, kuna neil on oma õppetund käes. See asi, mis vahepeal juhtus läks üle võlli ehk inimene läks pangast sisse ja sai sisuliselt 10 000 krooniga korteri omanikuks. Kaks korda nii lühikese aja jooksul samasse ämbrisse astuda tundub imelik."
"Arvan, et tänavu tehakse kommertskinnisvaras tehinguid rohkem kui mullu. Põhimõtteliselt on kommertskinnisvaras olnud ainult üürimise tehingud. Ostusid nii palju ei tehta," lausus Vahter.
Ta rääkis, et kui kunagi saadeti pakkumisi välismaale - Soome, Rootsi, siis öeldi, et ärge palun saatke. "Täna on vastupidi - öeldakse, et saatke pakkumisi. Headel kinnisvaraobjektidel - korralik hoone, tugev rentnik, näiteks tootmis-, tööstushooned, nende jaoks on ostjaid Skandinaaviast. Nad ei taha seda tootmishoonet omada, vaid rahavoogu omada ja kindlat üürniku, kes neile kindlat raha toob," märkis Vahter.
Seotud lood
Usun kinnisvaraturu kasvutendetsi jätkumisse peamiselt selle pärast, et tänane hinnatase on huvitav juba päris paljudele, märkis Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli.
Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Mika Sucksdorff usub, et kinnisvaratehingute arvu kasv jääb tänavu alla mullusele, kuid ärpindade turg aktiviseerub.
LVM kinnisvarabüroo juhatuse liige Ingmar Saksing usub, et tänavu kasvab kinnisvaratehingute arv võrreldes 2010. aastaga.
Arvestades laenutingimuste pehmenemist ning ehitushinna kasvu on selleks aastaks loodud piisavalt eeldusi keskmise kinnisvara tehinguhinna kasvuks, sõnas Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.
Muuseumikvaliteediga kunsti on võimalik osta vähem kui poole iPhone’i eest, leiab investor Riivo Anton. “Ma paneks piiri 500 euro peale– sealt on kindlasti võimalik leida häid teoseid, mille järeltulijad saavad pandimajja viia.”
Õppetunnid EKA-Iisraeli loost
Lisaks veel paar näpunäidet
Äripäeva TOPid
Lisatud 100 edukaima ehitusettevõtte edetabel.
Lisatud Ida-Virumaa TOP
Vaata, kes ja kus TOPis asetseb
18 akadeemilist tundi, millest 16 tundi auditoorset tööd ja 2 tundi iseseisvat kodutööd
Hetkel kuum
Lisaks veel paar näpunäidet
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Enimloetud
1
Lisaks veel paar näpunäidet
6
Viimased uudised
Tagasi Äripäeva esilehele
